원정그린빌 실거래가 · 시세 25 · 하위권
사천시 사천읍 정의리 · 68세대 · 2012년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 사천읍 정의리 9개 중 2등 · 사천시 50등/204
역대 최고 대비 -22% 최고 약 1.5억 (2023년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
사천읍 정의리 2등 /9
사천시 50등 /204
경상 1,376등 /3,657
전국 32,723등 /42,315
사천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 50등 /204
입지 22등 /26동
학군 24등 /203
단지 62등 /163
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.4억
1.1억
1.2억
22.02 22.09 23.04 24.12
최근 13개월 · 추세 연 -10.3% (Linear Fitting)
3월 1.35월 1.29월 1.31월 1.42월 1.34월 1.49월 1.39월 1.112월 1.36월 1.27월 1.18월 1.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 68
준공 2012년
가까운 역 -
학군점수 52 · 1km 입시학원 29곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 250.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 6건 24년 3건 25년 2건 26년 4건 고점 0.08 ≈1.5억 현재 0.07 ≈1.2억 최저 0.05 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.2억 (60㎡)
종합 프로필 사천읍 정의리 9개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 12%
세대수 68세대 상위 17%
신축도 2012년 준공 상위 12%
거래 활발 최근 3년 9건 상위 29%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 52점 상위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.14 60㎡ 3층 1.18억 0.07억 2026.08.03 60㎡ 4층 1.25억 0.07억 2026.07.18 60㎡ 4층 1.15억 0.06억 2026.02.09 79㎡ 5층 1.51억 0.06억 2025.06.14 79㎡ 3층 1.54억 0.06억 2025.06.02 60㎡ 6층 1.20억 0.07억 2024.12.14 60㎡ 5층 1.32억 0.07억 2024.09.14 79㎡ 13층 1.55억 0.07억 2024.09.01 60㎡ 3층 1.07억 0.06억 2023.10.13 79㎡ 2층 1.28억 0.05억 2023.09.12 60㎡ 5층 1.29억 0.07억 2023.04.25 60㎡ 14층 1.40억 0.08억 2023.02.14 60㎡ 6층 1.30억 0.07억 2023.01.27 60㎡ 13층 1.50억 0.08억 2023.01.04 60㎡ 5층 1.30억 0.07억 2022.09.29 60㎡ 6층 1.32억 0.07억 2022.07.03 79㎡ 6층 1.60억 0.07억 2022.06.14 79㎡ 4층 1.60억 0.07억 2022.05.26 60㎡ 2층 1.22억 0.07억 2022.03.30 60㎡ 7층 1.30억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.10.14 60㎡ 14층 1,500만원 45만원
사천읍 정의리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 하이파크 1.7억 0.07억
24 2016 2 원정그린빌 ◀ 이 단지 1.2억 0.06억
68 2012 3 서일1 0.6억 0.03억
32 1992 4 가현에이스빌 0.9억 0.03억
19 2003 5 서일2 0.7억 0.03억
- 1994 6 신우가든 0.4억 0.03억
100 1996 7 대명 0.4억 0.03억
- 1987 8 남한맨션 0.4억 0.02억
54 1990
1.5억 안팎, 사천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 용강동
1.4억 0.06억
495 1992
- 덕산아내 용현면 덕곡리
1.6억 0.06억
484 2011
- 사천대경파미르 사천읍 선인리
1.5억 0.06억
281 2005
- 사천죽림아리안2차 죽림동
1.5억 0.06억
176 2009
- 신원아르시스 사천읍 구암리
1.5억 0.06억
160 2013
-
자주 묻는 질문
원정그린빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
원정그린빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
원정그린빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.5억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
원정그린빌은 사천읍 정의리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 사천읍 정의리 9개 단지 중 2등, 사천시 204개 중 50등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.